看房啦 > 资讯 >
  • 老杨私藏:2018元旦之回顾、总结、反思、预测

    老杨私藏:2018元旦之回顾、总结、反思、预测

    坐在上海松江某酒店的阳台上,迎来2018年第一波灿烂的阳光。昨天浓重的霾,今天散去不少。天公作美,世事静好。让人感到一种淡淡的新生的愉悦。今年,网上流行晒18岁照片,据说主因是最后一批90后,也都成年了。时光如水流。回忆年少时光,越来越困难了,时间把岁月的影像磨得越来越糊了。18岁那年,我好像只有一张集体照,高二文理分班时,老一五班合影照。找来看,实在太模糊。翻出一张20岁大一的照片凑数吧。又是一...

    看房啦2021-02-02

  • 全球楼市:多伦多房价泡沫初破,纽约房价略显疲态

    全球楼市:多伦多房价泡沫初破,纽约房价略显疲态

    多伦多房价泡沫初破,纽约房价略显疲态 报告摘要 1、2018年二季度,10大国际都市房价指数为146.1,环比2018年一季度上涨0.9%,同比去年同期上涨3.2%,总体上已持续上涨8年多,与次贷危机后的低谷2009年二季度相比,上涨63.9%。2、2018年二季度环比增幅排在前3位的城市分别为香港、新加坡和伦敦,环比增幅排在末3位的城市分别为纽约、上海和多伦多,均出现环比下跌。3、2018年二...

    看房啦2021-02-02

  • 房价涨幅第一的那个城市,玩完了

    房价涨幅第一的那个城市,玩完了

    今天,西安发布新政:西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知。内容如下:大家注意几点:第一,高度重视!西安市专门成立了“市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组 ”。这说明近几年热点城市调控楼市的重要性,是地方长官的考核指标之一。第二,限购大幅升级!原来对外地人的限购政策是:须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。当前,则升为5年以...

    看房啦2021-02-02

  • 诊断各大房企病情,只需一个指标

    诊断各大房企病情,只需一个指标

    上周,电话咨询会议,几家海外基金,问我多家上市房企的投资价值。上市公司的很多企业数据,都是公开的,通过研究这些数据,能够较好的把握住他们的经营状况。但,老实说,老杨以研究市场为主,上市公司研究的少。老杨只讲一个表象指标,一个实质指标吧。房企最大的表象,就是销售面积和金额,各家相互较劲,比拼规模,主要体现在这一指标上。比如,乐居财经发布《2019 上半年中国房企权益销售增幅榜》。50家房企,规模与增...

    看房啦2021-02-02

  • 权威预测:2020年全国新房销量下跌3%

    权威预测:2020年全国新房销量下跌3%

    ​一年一年的易居院年终论坛,今天下午在上海顺利举办。谢谢近300位全国与上海的业内同行、业外粉丝的捧场!大概有三成在我院官微后台报名的人,因为各种原因没到场,否则加凳子也没地方呀。希望明年年底,已报名的朋友们,尽量来参加,否则这个座位安排,让我们纠结呀。​​报告会,包括老杨有四位嘉宾做专题演讲,另有五位嘉宾参与头脑风暴。老杨代表易居院,发布了《2019-2020年度全国房地产市场报告》。内容很多,...

    看房啦2021-02-02

  • 纽约房价跑输洛杉矶,对中国有何启示?

    纽约房价跑输洛杉矶,对中国有何启示?

    欧美发达国家的经济及房地产发展较为成熟,遥遥领先于东亚地区。为了更好地研究中国主要城市的房价走势,易居房地产研究院在国内率先研究美国20城房价涨跌幅与城市人口、经济、产业的关系。本报告选取了美国S&P/Case-Shiller 20大城市为样本,依据美国普查局、经济分析局等相关数据展开分析,揭示出对中国相似城市房价波动规律的启示与参考。报告较长,在此分几期转发,此为系列之二:一、美国20城房价波动...

    看房啦2021-02-02

  • 快看,那个万科老破小

    快看,那个万科老破小

    时间是一个特别有趣的东西,他总是可以剥离一个产品所有浮夸表面,让他呈现出自己最原始最本身的内核,房地产项目也是如此老破小之所以被人嫌弃,是因为当房龄,立面,产品都开始严重折旧之后,大家突然发现作为居住空间他们是那么的落后大部分的老破小都千篇一律,因为大多数的房子都对抗不起周期对抗不起时代。但是今天还是想和大家分享一个老破小项目这个项目有多老,始于1994,到目前为止有差不多25年了立面已经掉漆,整...

    看房啦2021-02-02

  • 下飞机不到1.5小时,她就买了套柬埔寨房子

    下飞机不到1.5小时,她就买了套柬埔寨房子

    全文2928字,阅读大概需要5分钟。导语:为金边传奇而来。1柬埔寨在大多数国人的记忆中更多是陌生,或者说是...贫穷、乱。其实大多不安全的信息都来自媒体的报道或是道听途说,真正遇到过“伤害”的现实中并不多。但是你去到之后就会发现:柬埔寨几乎全民信奉佛教,非常纯朴善良,性情也比较温和,所以他们的治安一直都很好。印象中的穷国家,却仿佛2000年的中国再次展现在眼前,现代化的高楼与低矮的排屋,错落排列。...

    看房啦2021-02-02

  • 房价真跌了?2018年10月热点城市房价独家发布!

    房价真跌了?2018年10月热点城市房价独家发布!

    买房也要看数据,用数据读懂房价走势,才能对目前的房地产市场有更准确的理解。为了让粉丝对全国的楼市现状有更精准的了解,【大胡子说房】独家发布《10月热门城市房价地图》。主要分为:一线城市和重点关注城市及粤港澳大湾区城市群均价。一线城市:北京、上海、深圳、广州。重点关注城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳。粤港澳大湾区城市群。应粉丝要求本...

    看房啦2021-02-02

  • 新区买房到底是豪赌还是当韭菜?关键在这一点

    新区买房到底是豪赌还是当韭菜?关键在这一点

    前日里,在家翻看新闻,作为地产从业者,深圳卫视有一条新闻非常吸引眼球。深圳并非没有土地空间。其中的例子便是光明区。今年3月,光明科学城启动区土地整备项目,22天签约,28天腾空,不足一个月的时间,整备出182万平方米土地。借此,我们来聊一聊两个问题,一个是城市到底有没有地的话题。另一个话题则是从第一个问题衍生出的,关于要不要去赌新区的问题。一.利用效率聊新区之前,我们先聊聊土地和土地利用效率。作为...

    看房啦2021-02-02

楼盘排行榜